【中玻網(wǎng)】今日關注
　　
　　房地產(chǎn)領域是兩會熱議的話題之一。而全國政協(xié)委員、香港南華集團董事局主席張賽娥則更為關注保障房建設。
　　
　　她帶來的提案是,“完善保障性住房的申請審核機制、退出制度及配套設施”,希望結(jié)合香港房屋資助計劃多年實施的成效,提示中點相關部門在保障房建設中,應當注意的問題。
　　
　　經(jīng)歷了香港樓市多年沉浮的張賽娥表示,內(nèi)地房地產(chǎn)市場目前的發(fā)展挺像香港,可通過吸取和總結(jié)香港的優(yōu)劣,來促進保障房更好的供應和管理。
　　
　　保障房的建設內(nèi)地現(xiàn)在的量非常大,但是有一點需要考慮的是,保障房不一定建設在中心位置。選址上,保障房應該興建在合理地交通方便地方,而不是太優(yōu)異的地段。
　　
　　如果把靠近市中心的地段用作興建保障房,其實浪費了寶貴的土地資源,因為把土地賣給地產(chǎn)公司興建商品房,可以為相關部門帶來龐大的土地收入。其次,也會引發(fā)公平性的問題。因為保障房住戶既享有了相關部門補貼,又可以住在好的地段,而與此相反,一些沒有獲得補貼的商品房住戶,卻住在沒有那么好的地段。
　　
　　除了選址外,保障房戶型與裝修也很重要。一方面,人均面積不能太大,房屋裝修不能太過豪華,以避免富戶不愿意退出。另一方面,房屋管理卻要做好,否則會變成貧民窟。
　　
　　要使保障房審核機制公平執(zhí)行首先,為確保申請審核機制獲得公平執(zhí)行,建議首先將負責“審”和“批”的職責清楚劃分,審和批要分開。另外在調(diào)查方面,工作再適量細分,例如一組人調(diào)查申請者的收入,另外一組人調(diào)查財產(chǎn),以及家庭狀況、居住面積等,也可考據(jù)將調(diào)查工作外判予單獨機構(gòu)。
　　
　　玻璃貨物行情
　　
　　今日玻璃主力1309合約以1493開盤之后一路下行,日內(nèi)下跌43個點以1449收盤,跌幅2.88%,已經(jīng)連續(xù)六根陰線。今日較高價即開盤價1493,下午開盤后觸及較低點1438,距離今天的跌停價1432只有6個點的空間。日內(nèi)成交2935302手,持倉減少2150手至494998手。
　　
　　遠月1401合約今日走勢與1309雷同,以昨日結(jié)算價也是今日較高價1465開盤,之后一路走低到日內(nèi)較低點1419,午盤弱勢整理,以1434收盤,日內(nèi)跌幅2.12%。日內(nèi)交易112624手,持倉新增1354手至88952手。
　　
　　買1309賣1401套利,還可以繼續(xù)入場,目前1309-1401為15點,目標50~60。
　　
　　操作建議
　　
　　今日國內(nèi)浮法玻璃原片市場大穩(wěn)小動,華東個別廠家上調(diào)出廠價40元/噸,其他市場及廠家價格持穩(wěn),漳州旗濱出貨狀態(tài)良好。近期貿(mào)易商及下游深加工以消化庫存為主,進貨意向低迷,市場交投較前期放緩。但各廠庫穩(wěn)價意向強烈,多表示近期不會調(diào)整。湖北三峽650噸浮法三線昨日已放水冷修,貴州凱里凱榮玻璃已于本月5日出玻璃,其他市場后期仍不乏生產(chǎn)線點火計劃。本月華東等地區(qū)玻璃原片市場研討會計劃19日在江蘇張家港由江蘇華爾潤集團有限公司籌備召開,會議情況值得要點關注。