【中玻網(wǎng)】為促進綠色建筑發(fā)展，提高能源和資源利用效率，推進自然文明建設(shè)，天津市相關(guān)部門日前出臺《天津市綠色建筑管理規(guī)定》。5月1日起，學(xué)校、醫(yī)院、保障房等新建建筑，都將執(zhí)行綠色建筑標準，同時鼓勵既有建筑改造和工業(yè)建筑執(zhí)行綠色建筑標準。

　　天津市綠色建筑管理規(guī)定

　　總則

　　為了促進綠色建筑發(fā)展，提高能源和資源利用效率，推進自然文明建設(shè)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

　　第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事與綠色建筑有關(guān)的規(guī)劃、建設(shè)、運營、評價等活動，以及對綠色建筑活動的監(jiān)督管理和引導(dǎo)激勵，適用本規(guī)定。

　　本規(guī)定所稱綠色建筑，是指在建筑的全壽命期內(nèi)，限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和效率高的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

　　綠色建筑等級由低至高分為一高等、二高等和三高等三個等級。

　　第三條綠色建筑發(fā)展應(yīng)當遵循一體推進、突出要點，相關(guān)部門引導(dǎo)、市場推動，因地制宜、經(jīng)濟適用的原則。

　　第四條市和區(qū)人民相關(guān)部門應(yīng)當將綠色建筑發(fā)展納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，鼓勵和支持綠色建筑技術(shù)的研究、開發(fā)、示范和推廣，促進綠色建筑技術(shù)進步與創(chuàng)新，一體推動綠色建筑發(fā)展。

　　第五條市建設(shè)行政主管部門負責本市綠色建筑活動的指導(dǎo)和監(jiān)督管理工作。

　　區(qū)建設(shè)行政主管部門按照職責分工，負責本轄區(qū)內(nèi)綠色建筑活動的監(jiān)督管理工作。

　　發(fā)展改變、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土房管、財政等行政管理部門按照各自職責，做好綠色建筑活動的相關(guān)管理工作。

　　第六條市和區(qū)人民相關(guān)部門應(yīng)當從建筑節(jié)能專項資金中安排相應(yīng)資金用于綠色建筑的技術(shù)研發(fā)、推廣應(yīng)用和獎勵等。

　　第二章規(guī)劃和建設(shè)

　　第七條市建設(shè)行政主管部門負責編制本市綠色建筑發(fā)展規(guī)劃和年度實施計劃并籌備實施。

　　區(qū)建設(shè)行政主管部門負責編制本轄區(qū)綠色建筑年度實施計劃并籌備實施。

　　第八條本市新建相關(guān)部門投入資金的國家部門、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，保障性住房，示范小城鎮(zhèn)，以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，應(yīng)當執(zhí)行綠色建筑標準。其他民用建筑推行綠色建筑標準。

　　鼓勵相關(guān)部門投入資金建筑和大型公共建筑執(zhí)行二高等以上綠色建筑標準。

　　鼓勵既有建筑改造和工業(yè)建筑執(zhí)行綠色建筑標準。

　　第九條對執(zhí)行綠色建筑標準的建設(shè)項目（以下簡稱綠色建筑項目），建設(shè)單位編制可行性研究報告或者項目申請報告時，應(yīng)當明確綠色建筑等級、綠色建筑技術(shù)、節(jié)能減排效果等內(nèi)容。項目審批、核準部門應(yīng)當在建設(shè)項目批準、核準文件中明確綠色建筑相關(guān)要求。

　　第十條城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門在辦理建設(shè)項目選址意見書或者規(guī)劃條件時，應(yīng)當就綠色建筑要求征求同級建設(shè)行政主管部門的意見。根據(jù)建設(shè)行政主管部門意見執(zhí)行綠色建筑標準的建設(shè)項目，城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門應(yīng)當在選址意見書或者規(guī)劃條件中明確綠色建筑相關(guān)要求，市土地管理部門應(yīng)當將綠色建筑相關(guān)要求納入國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權(quán)出讓合同。

　　第十一條建設(shè)單位在進行項目設(shè)計、施工招標或者委托設(shè)計、施工時應(yīng)當明確建設(shè)工程的綠色建筑等級及相關(guān)要求，并根據(jù)綠色建筑等級承擔質(zhì)量保證責任。

　　建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計、施工、監(jiān)理單位違反綠色建筑標準進行設(shè)計、施工、監(jiān)理。

　　第十二條設(shè)計單位應(yīng)當按照綠色建筑標準和設(shè)計高層度要求進行設(shè)計，在施工圖設(shè)計文件中編制綠色建筑專篇，明確綠色建筑等級和相關(guān)技術(shù)措施。

　　第十三條施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)當對施工圖設(shè)計文件是否符合綠色建筑標準進行審查，對不符合綠色建筑標準的，應(yīng)當退回建設(shè)單位進行修改，并書面說明理由。

　　第十四條施工單位應(yīng)當根據(jù)施工圖設(shè)計文件和綠色建筑標準編制綠色建筑專項施工方案并籌備實施。

　　施工單位在施工中應(yīng)當采取降低能耗、水耗，減少廢棄物排放，防治噪聲和揚塵污染等措施。

　　第十五條工程監(jiān)理單位應(yīng)當根據(jù)綠色建筑標準和施工圖設(shè)計文件，結(jié)合綠色建筑專項施工方案，編制綠色建筑監(jiān)理方案并實施監(jiān)理。

　　第十六條建設(shè)單位籌備竣工驗收，應(yīng)當對綠色建筑項目是否符合綠色建筑標準進行查驗。

　　建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位未按照綠色建筑標準籌備驗收的，應(yīng)當責令重新籌備竣工驗收。

　　第三章運營和評價

　　第十七條綠色建筑的運營應(yīng)當符合下列要求：

　�。ㄒ唬┕�(jié)能、節(jié)水、綠化等管理制度完備；

　�。ǘ┕�(jié)能、節(jié)水等設(shè)施設(shè)備運行正常；

　�。ㄈ┕┡�、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動監(jiān)控系統(tǒng)運行正常，記錄完整；

　　（四）運行過程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物達標排放；

　　（五）分類收集生活垃圾，規(guī)范設(shè)置垃圾收集容器。

　　第十八條綠色建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，可以約定載明符合綠色建筑特點的物業(yè)管理內(nèi)容。

　　第十九條本市實行綠色建筑評價標識制度。綠色建筑評價標識分為綠色建筑設(shè)計評價標識和綠色建筑標識。

　　本市鼓勵綠色建筑項目的建設(shè)單位、運營單位申請綠色建筑設(shè)計評價標識、綠色建筑標識。

　　第二十條綠色建筑項目的設(shè)計文件，經(jīng)市建設(shè)行政主管部門籌備評審，符合國家和本市綠色建筑標準和要求的，應(yīng)當向社會公示，并按照國家規(guī)定頒發(fā)綠色建筑設(shè)計評價標識。

　　綠色建筑項目投入使用一年后，經(jīng)市建設(shè)行政主管部門籌備評審，符合國家和本市綠色建筑標準和要求的，應(yīng)當向社會公示，并按照國家規(guī)定頒發(fā)綠色建筑標識。

　　第二十一條市建設(shè)行政主管部門可以委托有經(jīng)驗評價機構(gòu)對申請綠色建筑評價標識的綠色建筑項目進行有經(jīng)驗評價。

　　第四章引導(dǎo)和激勵

　　第二十二條綠色建筑發(fā)展應(yīng)當因地制宜推廣應(yīng)用自然通風(fēng)、自然采光、雨水利用、立體綠化、余熱利用和可更新能源應(yīng)用等技術(shù)。

　　第二十三條本市鼓勵綠色建筑規(guī)�；l(fā)展，創(chuàng)建綠色自然城區(qū)。

　　第二十四條本市鼓勵建設(shè)被動式超低能耗綠色建筑，推廣裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。

　　第二十五條綠色建筑項目應(yīng)當優(yōu)先使用綠色建材和設(shè)備，鼓勵使用可更新、可循環(huán)的建筑材料。

　　第五章法律責任

　　第二十六條對違反本規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第二十七條綠色建筑項目的設(shè)計單位未在施工圖設(shè)計文件中編制綠色建筑專篇的，由建設(shè)行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處1萬元以上3萬元以下罰款。

　　第二十八條綠色建筑項目的施工單位未按照綠色建筑標準編制綠色建筑專項施工方案并籌備實施的，由建設(shè)行政主管部門責令限期改正，處1萬元以上3萬元以下罰款。

　　第二十九條綠色建筑項目的施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)未按照綠色建筑標準對施工圖設(shè)計文件進行審查的，由建設(shè)行政主管部門責令限期改正，處1萬元以上3萬元以下罰款。

　　第三十條綠色建筑項目的工程監(jiān)理單位未編制綠色建筑監(jiān)理方案并實施監(jiān)理的，由建設(shè)行政主管部門責令限期改正，處1萬元以上3萬元以下罰款。

　　第六章附則

　　第三十一條本規(guī)定自2018年5月1日起施行。