【中玻網(wǎng)】縱觀(guān)2013年全年，浮法玻璃產(chǎn)能擴(kuò)張較為迅速，直接導(dǎo)致產(chǎn)量大幅增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年新點(diǎn)火生產(chǎn)線(xiàn)共34條，冷修正產(chǎn)生產(chǎn)線(xiàn)共12條，日熔量共增加31250噸/天。現(xiàn)貨供應(yīng)相對(duì)較為充足，那2013的房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)玻璃原片的支撐力度怎么樣呢?而讓大家關(guān)心的2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)業(yè)者又會(huì)有怎樣的預(yù)期呢?
　　
　　2013年初期國(guó)務(wù)院出臺(tái)文件，要求各地區(qū)要抓緊把建設(shè)任務(wù)落實(shí)到項(xiàng)目和地塊，確保資金盡快到位，項(xiàng)目盡快開(kāi)工。2013年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金增速的大幅回升，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)三架馬車(chē)中的投入資金的影響較為樂(lè)觀(guān)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局較新數(shù)據(jù)顯示，2013年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金86013億元，比上年名義增長(zhǎng)19.8％(扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)19.4％)，增速比1-11月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)，比2012年提高3.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投入資金58951億元，增長(zhǎng)19.4％，增速比1-11月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金的比重為68.5％。
　　
　　2013年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積665572萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)16.1％，增速與1-11月份持平;其中，住宅施工面積486347萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.4％。房屋新開(kāi)工面積201208萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.5％，增速提高2個(gè)百分點(diǎn)。
　　
　　通過(guò)以上數(shù)據(jù)可以看出，2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然延續(xù)2012年行情穩(wěn)中上升，但投入熱情度有所轉(zhuǎn)冷。近些年國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)出臺(tái)了一系列的政策，有業(yè)者對(duì)于2014年的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了以下分析：
　　
　　2014年房地產(chǎn)形勢(shì)總體會(huì)呈現(xiàn)先熱后平，升溫后穩(wěn)的趨勢(shì)，市場(chǎng)分化的距離會(huì)逐漸拉平。(1)房地產(chǎn)市場(chǎng)2013年總體上保持穩(wěn)中有升的趨勢(shì)，調(diào)控并未給市場(chǎng)帶來(lái)巨大的壓力。(2)市場(chǎng)需求并未因調(diào)控下降，反而發(fā)生反應(yīng)更多的人去買(mǎi)房。(3)房地產(chǎn)依然是穩(wěn)增長(zhǎng)的主力，產(chǎn)業(yè)是拉動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的火車(chē)頭，相關(guān)部門(mén)不會(huì)打壓，而完善市場(chǎng)機(jī)制。(4)土地市場(chǎng)的火熱讓地方相關(guān)部門(mén)解決了債務(wù)與城鎮(zhèn)化資金不足的現(xiàn)象。(5)新型城鎮(zhèn)化不斷放出市場(chǎng)需求。(6)貨幣政策依然穩(wěn)健。
　　
　　2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)也應(yīng)該注意，在相關(guān)部門(mén)的力度強(qiáng)維穩(wěn)下，樓市出現(xiàn)階段性的波動(dòng)與調(diào)整不可避免。(1)房地產(chǎn)調(diào)控面臨著改變，市場(chǎng)分化，調(diào)控差別化。譬如推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)，土地制度改變、調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的概念與草案會(huì)明確、住房保障體系完善等。(2)相關(guān)部門(mén)反腐力度加大。(3)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)減速。房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)出平穩(wěn)之下的變化：①2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)城市(一線(xiàn)、二線(xiàn)城市)一體升溫，三線(xiàn)、四線(xiàn)城市好轉(zhuǎn)。②高等樓市受到房產(chǎn)稅試點(diǎn)與調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的推進(jìn)出現(xiàn)波動(dòng)。③剛需市場(chǎng)會(huì)受到政策的大力扶持，改善需求會(huì)受到調(diào)控政策的環(huán)境和心理影響，投入資金需求依然被政策排除在外。
　　
　　綜合來(lái)看，2014年的房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊會(huì)是穩(wěn)健增長(zhǎng)，這對(duì)于浮法玻璃原片市場(chǎng)無(wú)疑是利好的，新增的產(chǎn)能在一定程度上可以得到消耗，有助于玻璃市場(chǎng)的供需平衡，因此業(yè)者對(duì)于2014年的市場(chǎng)行情不必帶有較悲觀(guān)情緒。