【中玻網】相關數據顯示，全國既有建筑面積超過400億平方米，其中，住宅建筑占70%，工業(yè)建筑占15%，公共建筑占15%。
　　
　　從數據上看，盡管工業(yè)建筑所占比例不大，但結合收益率以及用戶的需求來看，工業(yè)建筑光伏屋頂項目卻是較有市場爆發(fā)力的部分。
　　
　　國泰君安經濟權益憑證發(fā)布的一份報告認為，國內工商業(yè)屋頂分布式光伏發(fā)電已具有經濟性，其IRR（內部收益率）可達到15%左右。
　　
　　不過，對于工商業(yè)屋頂光伏項目而言，上述收益率是基于其自發(fā)自用的基礎上的。如果建筑物內企業(yè)因為各種原因不能繼續(xù)經營，其發(fā)電量的補貼模式，也將改變?yōu)閱渭兊纳暇W電價模式，而這將使其收益率出現大降。
　　
　　盡管如此，出于節(jié)能減排的需要，工商業(yè)光伏屋頂項目的前景依然被業(yè)內看好。而對于光伏制造業(yè)而言，能否順勢而為，生產出適合建筑物特點的產品則是新的挑戰(zhàn)。
　　
　　工商業(yè)屋頂項目的潛力
　　
　　在霧霾天氣逐漸增多以及環(huán)境污染不斷加重的大背景下，節(jié)能減排的壓力可見一斑。
　　
　　國家發(fā)改委主任徐紹史在接受媒體采訪時表示，下一步，將從多方面推進節(jié)能減排工作，其中包括將加大對省級地方人民相關部門節(jié)能目標的評價考核。嚴把新上項目能評關，控制高耗能行業(yè)過快增長，加快淘汰落后產能。
　　
　　徐紹史還表示，將抓好要點領域節(jié)能，深入推進萬家企業(yè)節(jié)能低碳行動，開展綠色建筑行動，開展節(jié)約型公共機構示范單位建設活動。
　　
　　而在河南省近日出臺的《河南省綠色建筑行動實施方案》中，則規(guī)定相關部門資金投入50%及以上的大型公共建筑及公共機構辦公建筑，優(yōu)先采用太陽能光伏發(fā)電或光熱整體化屋面和墻體、遮陽系統(tǒng)。
　　
　　除了在政策壓力下的節(jié)能需求外，即便單純從收益率方面來看，工商業(yè)屋頂項目也已相當誘人。
　　
　　根據業(yè)內人士的測算，在不考慮融入資金成本的情況下，一個2萬平米的屋面，如安裝2兆瓦光伏電站，按每瓦9元的投入資金成本計算，投入資金總額為1800萬元。如果年發(fā)電210萬度，每度電按1元計算，年發(fā)電收益是210萬元。在無電價補貼的情況下，大約需要8.6年收回投入資金。如果每度電再補貼0.45元，則不到6年即可收回投入資金。
　　
　　珠海興業(yè)太陽能總工程師羅多則介紹說，我國約擁有重要開發(fā)區(qū)131個，省級開發(fā)區(qū)1500多個，其內部建筑物大多是比較低矮、平整的廠房，非常適合發(fā)展光伏項目。“發(fā)展光伏對于一些耗能大戶而言，可謂是一舉多得，既可以解決用電高峰期遭遇的錯峰限電問題，又可以通過發(fā)電來獲得相應的收益。”羅多表示。
　　
　　國泰君安經濟權益憑證發(fā)布的一份報告則認為，國內工商業(yè)用電的高峰電價普遍在1元/度以上，使用分布式光伏發(fā)電已具有經濟性，0.35元～0.45元/度的補貼將可使IRR（內部收益率）達到15%左右。
　　
　　存續(xù)經營的不確定性
　　
　　不過，對于工商業(yè)建筑而言，安裝光伏電站遭遇的非常大障礙，則是如何保證用電的持續(xù)性，這直接關系到光伏系統(tǒng)投入資金的較終收益率。
　　
　　根據財政部近日發(fā)布的《關于分布式光伏發(fā)電實行按照電量補貼政策等有關問題的通知》，國家對分布式光伏發(fā)電項目按電量給予補貼。再結合此前公布的補貼標準，只有自發(fā)自用部分才能享有0.35元/度—0.45元/度的補貼，上網部分只能享有脫硫電價。記者粗略估算，前者所能享有的電價幾乎是后者的一倍，收益率當然也就不能同日而語了。